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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
230
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!!!! 4,76 % Mietrendite !!!!! Diese sehr gepflegte 4-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch sein helles und freundliches Ambiente sowie durch die großzügige
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Raumgestaltung. Das Objekt ist aktuell vermietet für eine Nettokaltimiete von ca. 20.500 Euro pro Jahr. Es kann entweder als Kapitalanlage genutzt werden oder über eine Eigenbedarfskündigung später selbst genutzt werden. Die Immobilie liegt in einer zentralen Stadtlage und trotzdem ruhigen Lage. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 75qm Wohnfläche. Im dachgeschoß eine 2-Zimmer Wohnung mit 60 qm und im Untergeschoß ein Appartement mit ca. 20 qm. Der Garten und Terrassenbereich ist pflegeleicht gestaltet. ca. 230 m2 Wohnfläche teilweise neue Bodenbeläge und neuwertige Bäder sowie Einbauküchen großzügige Süd-Terrasse Doppelgarage sowie separater Stellplatz vor dem Haus und auf dem Vorplatz Grundstücksgröße ca. 516 m2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
213
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stadt Pocking, am Ortsrand angrenzend an ein ausgedehntes Feld innerhalb einer gewachsenen Siedlung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte etc. zum Teil fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A3 nur knapp fünf Minuten Fahrzeit. Bad
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Füssing mit Thermalbädern und reichhaltiger Gastronomie ca. 6 km entfernt, Europas größtes Golfzentrum Bad Griesbach ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung - voll unterkellert - teilweise Parkett- und Fliesenböden - sehr saubere und gepflegte Bäder - große überdachte Terrasse - Balkon - Doppelgarage - diverse Einbaumöbel - Garderoben im EG und OG - gepflegter uneinsehbarer Garten mit kleinem Teich und großen Gartenhaus
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 225,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1954 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der Hilfe beim Verkauf benötigt? Wir helfen ger
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ojektbeschreibung: Das Anwesen, bestehend aus einem Sacherl ( Wohnhaus, Stall, Scheune ), einem Garagengebäude, Baujahr 1958 und einem Austragshaus, Baujahr 1966. Aufteilung Sacherl (Holzhaus Baujahr unbekannt) EG: - Küche mit Essbereich -
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Speisekammer - kleines Zimmer OG: - drei Schlafzimmer Das Sacherl (Wohnhaus) ist bei Bedarf grundlegend sanierungsbedürftig, ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses unter Deckmalschutz steht. Das am Wohnhaus angebaute Stallgebäude, mit einer Grundfläche von ca. 70 m² (Baujahr 1933), befindet sich in einem guten Zustand. Die am Stall angrenzende Scheune, mit ca. 140 m² Grundfläche (Baujahr 1933), bietet viele Verwendungsmöglichkeiten und ist ebenso in einem guten Zustand. Aufteilung Garagengebäude: - ca. 100 m² Grundfläche - 3 Einzelgaragen mit elektrischen Torantrieben - 2 voneinander getrennte Lagerräume bzw. Werkstatt Aufteilung Austragshaus: - Baujahr 1966, ca. 150 m² Wohnfläche Keller: - ca. zweidrittel Teilunterkellerung - 2 Lagerrä
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Wohnen ! Auf einer Ebene befinden sich die sehr geräumige Wohnküche, das 32m² große Wohnzimmer mit Wintergarten und einer schönen Südterrasse. Ein Büro, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und
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eine Speisekammer gegenüber der Küche vervollständigen den Wohnbereich. Im weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
628.000,00 €
7 Zi.
230,45
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven und geräumigen Architektenhaus, erbaut im Jahr 2001, in der begehrten Lage Pocking/Hartkirchen. Dieses einladende Zuhause zeichnet sich durch seine wohlüberlegte Architektur und ein angenehmes Ambiente aus.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 246 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn-, und Essbereich und eine großzügige Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräten. Das Grundstück erstreckt sich auf 747 m², ist fast uneinsehbar eingewachsen und verspricht bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten.
LICHT UND RAUM
Die großzügigen Fensterfronten garantieren eine natürliche Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses. Das markante Aluminium-Pultdach verleiht den Räumen eine Raumhöhe von 2,5 bis 3,3 Metern, was das Gefühl von Luftigkeit und Offenheit unterstützt.
STANDORTVORTEILE
Die Lage des Anwesens ist besonders vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer Nä
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
13 Zi.
334
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit separate Einliegerwohnung, auf zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 334 m² und einer Nutzfläche von 88 m². Zusätzlich gibt es Nebengebäude, Carport, Garage und Gartenhäuschen. Das Haus wurde
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1967/68 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1983 und 2012. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich in Wohnung 1 ein Flur, ein Öllager, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum; in Wohnung 2 gibt es einen Gang und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss der Wohnung 1 sind ein Windfang, eine Garderobe, ein WC, ein Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten (79,82 m²). In der Einliegerwohnung findet man einen Flur, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Zimmer. Wohnung 2 verfügt über einen Flur, ein WC, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im Obergeschoss der Wohnung 1 gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
334
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden mit 334 qm Wfl. - dazu Carport, Garagenstellplatz und Gartenhäuschen - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
334
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 334m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; Anbau ca. 1983 und 2012, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Pocking:
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Pocking, Baujahr 1954, wurde liebevoll renoviert, wobei besonderer Wert daraufgelegt wurde, den Charme der alten Materialien zu bewahren und wo notwendig, moderne Materialien hinzuzufügen.
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Das Haus liegt im Herzen von Pocking und strahlt mit seiner gepflegten Fassade und dem frischen Anstrich einen einladenden Charme aus. Der Vorgarten ist einfach gestaltet und führt zu einem geräumigen Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Dieser Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnern und Entspannung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur, der zu verschiedenen Bereichen im Erdgeschoss und zu den oberen Wohnräumen führt. Die sehr helle und großzügige Küche im Erdgeschoss wurde ebenfalls renoviert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer, die den Charme des Hauses widerspiegeln, sowie ein geräum
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung. Vor Ort befinden sich in kürze Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. DM, Depot, Lidl etc..
Objekt: Das Objekt bietet
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Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen. Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden. - Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung - bezogen 1978 - Grundstücksfläche: 551 m² - Wfl.: ca. 180 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1988 - Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert) Aufteilung Geschosse: - KG: Diele, Nutzraum, Waschraum - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis - DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne - großzügiger Balkon sowie große Terrasse - Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos - hochwertige Küche (2019) - teilweise neue Kunststofffenster (2019) - Dacheindeckung neu (2008) - Gäste WC neu (2023) - Einzelgarage - Doppelcarport neu (2
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr schickes Doppelhaus mit 145m² Wohnfläche, 568 m² großem Grundstück, Garage mit Nebengebäude wird hiermit in einer ruhigen bevorzugten Wohnsiedlung von Pocking Süd angeboten. Das sehr gepflegte gut eingeteilte
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Wohnhaus wurde 1995 in Ziegelbauweise errichtet. Das Haus und die Garagen sind voll unterkellert. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet. ( Wintergarten) Die schöne Einbauküche mit direktem Zugang zur Garage und dem Nebenraum wird gefallen. Ansprechende Glastüren wurden in der Diele, im Eingangsbereich zum Esszimmer und der Küche verbaut. Helle pflegeleichte Fliesenböden wurden im Erdgeschoß, Dach- und Kellergeschoß verlegt. Mit einer Bodenheizung wird das ganze Wohnhaus erwärmt. Für einen Notfall ist ein Schwedenofen im Essbereich vorhanden. Das Treppenhaus vom Dachgeschoß bis in den Kellerbereich ist mit einem schicken Edelstahlgeländer versehen worden. Die weißen Kunststofffenster und -
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