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1/21
279.000,00 €
4 Zi.
91,72
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
"Nettes kleines Wohnhaus in ländlicher Lage"
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese modernisierte Doppelhaushälfte präsentiert sich als wahres Schmuckstück in Feldkirchen. Mit einer Breite von über 11 Metern bietet sie eine beeindruckende Wohnfläche von über 140 m², die durch umfangreiche
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Teil-Sanierungsarbeiten modernisiert wurde. Ein geräumiger Carport neben dem Haus, sowie mehrere Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und begrüßen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Betreten Sie das Haus durch eine einladende Diele und tauchen Sie ein in eine tolle Wohnoase aus dem Jahr 1965. Der großzügige Wohnbereich von ca. 78 m² mit integrierter Küche erwartet Sie mit einem charmanten Kamin, edlem Fischgrätparkett und raumhohen Fenstern, die ein herrliches Lichtspiel zaubern. Genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin oder öffnen Sie die großen Glastüren und lassen Sie die frische Brise des Sommers herein. Eine weitläufige Terrasse mit Westausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für gemütliche Lounge-Möbel und gesellige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94359 Loitzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Loitzendorf, welche dem Landkreis Straubing-Bogen zugehörig ist. Loitzendorf und Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, gerade das
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macht den natürlichen Reiz aus, den viele Menschen heutzutage vermissen. Genießen Sie die Ruhe und wandern Sie auf einem der Rundwanderwege durch die idyllische Landschaft. Die Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Bäckereien sowie Ärzte finden Sie im nahe gelegenen Wiesenfelden oder Viechtach. Loitzendorf liegt verkehrstechnisch sehr günstig neben der neuen Bundesstraße 20 fast genau zwischen den Kreisstädten Straubing und Cham und ist für Fernreisende über die Autobahn A 3, Ausfahrt Straubing, sehr leicht zu erreichen. Entfernungen: ** Bahnhof Konzell Süd ca. 9 km ** Wiesenfelden ca. 14 km ** Cham ca. 17 km ** Viechtach ca. 22 km ** Straubing ca. 25 km ** Bad Kötzting ca. 25 km ** Deggendorf ca. 50 km ** Regensburg ca. 60 km
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
204
m2
94359 Loitzendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Ortschaft Rißmannsdorf, welche ca. 3 km vom Ortskern Loitzendorf entfernt ist. Die Gegend ist ruhig und ländlich gelegen, jedoch gut angebunden an die
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Bundesstraße. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Gebäuden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Loitzendorf, größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grund- und Mittelschule im Ort, weiterführende Schulen sind in Cham oder Straubing zu finden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, z.B. das jährlich stattfindende Volksfest in Straubing oder das Drachenmuseum in Cham. Zusammenfassend bietet die Ortschaft Rißmannsdorf und die Gemeinde Loitzendorf eine ruhige und ländliche Umgebung, gute Anbindungen an die Autobahn und umliegende Städte sowie eine schöne Landschaft mit zahlreichen F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: . Herz des Gäubodens: Oberschneiding, eine aufstrebende Gemeinde mit beachtlicher Entwicklung und hohem Lebenswert. . Ruhige, idyllische Wohnlage: Perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und
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schnellem Zugang zu urbanen Zentren. . Exzellente Verkehrsanbindung: Unmittelbare Nähe zur B20; schnelle Erreichbarkeit von Regensburg, Passau und München. Ideal für Pendler und Reisende. . Naherholung und Natur: Umgeben von malerischen Landschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Grünen. . Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken bequem den täglichen Bedarf ab. . Hervorragende Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen: Investition in die Zukunft Ihrer Familie durch Zugang zu qualitativer Bildung. . Aktives Gemeinschaftsleben: Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. . Innovationsstandort: IT-Zentrum und andere m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.700,00 €
4 Zi.
110
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige
...
Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden.
Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Schlüsselfertig - Effizienzhaus 55 - Voll unterkellert Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezial
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
746.300,00 €
3 Zi.
104
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige
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Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden.
Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Schlüsselfertig - Effizienzhaus 55 - Voll unterkellert Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezial
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.300,00 €
5 Zi.
160
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige
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Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden.
Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Schlüsselfertig - Effizienzhaus 55 - Voll unterkellert Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezial
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
819.700,00 €
5 Zi.
150
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige
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Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden.
Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Schlüsselfertig - Effizienzhaus 55 - Voll unterkellert Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezial
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.800,00 €
2,5 Zi.
82
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige
...
Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden.
Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Schlüsselfertig - Effizienzhaus 55 - Voll unterkellert Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezial
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
605.420,00 €
4 Zi.
115
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen. In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige
...
Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden.
Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Schlüsselfertig - Effizienzhaus 55 - Voll unterkellert Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezial
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
273,27
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Naherholungsgebiet Parkstetten mit seinen knapp 3.300 Einwohnern liegt umgeben von Weihern, mitten im Donauland- einem Ort, an dem andere Urlaub machen! Die gute Infrastruktur bietet Ihnen
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und Ihrer Familie einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Das traumhafte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Oberparkstetten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) sind fußläufig zu erreichen. Die Kindertagesstätte und die "Dr.- Johann- Stadler Grund- und Mittelschule" sind nur ca. 400m entfernt. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den unmittelbar nahen Städten Straubing und Bogen vor. Sowohl mit dem Auto als auch mit der regelmäßig abfahrenden Buslinie erreichen Sie Straubing in knapp 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Einfamilienhaus entfernt. Der Traum für die Familie! Auch bei der Freizeitgestaltung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. In der idyl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
336
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Aiterhofen, eine charmante Gemeinde im Herzen Niederbayerns im Landkreis Straubing-Bogen, bietet seinen etwa 3.500 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher
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Idylle und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Straubing, bekannt für ihre ausgeprägte Infrastruktur und hohen Lebensstandard. Für den alltäglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Ein Edeka Supermarkt, lediglich 850 Meter entfernt, versorgt die Bewohner mit einer breiten Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Feinschmecker finden lokale Delikatessen in der nur 450 Meter entfernten Metzgerei und der Bäckerei in 550 Meter Entfernung. Diverse Restaurants in der Umgebung (350-400 Meter entfernt) bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Die finanziellen Bedürfnisse werden durch einen Sparkassen-Geldautomaten in 450 Meter Nähe sowie einen weiteren der Raiffeisenbank in 750 Meter Entfernung abgedeckt. Familien profitieren von einer hervorragend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: . Herz des Gäubodens: Oberschneiding, eine aufstrebende Gemeinde mit beachtlicher Entwicklung und hohem Lebenswert. . Ruhige, idyllische Wohnlage: Perfekte Balance
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zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu urbanen Zentren. . Exzellente Verkehrsanbindung: Unmittelbare Nähe zur B20; schnelle Erreichbarkeit von Regensburg, Passau und München. Ideal für Pendler und Reisende. . Naherholung und Natur: Umgeben von malerischen Landschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Grünen. . Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken bequem den täglichen Bedarf ab. . Hervorragende Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen: Investition in die Zukunft Ihrer Familie durch Zugang zu qualitativer Bildung. . Aktives Gemeinschaftsleben: Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. . Innovationsstandor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
264
m2
94362 Neukirchen b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Obejktbeschreibung: Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, eingebettet in eine traumhafte Umgebung mit einem weitläufigen Garten und atemberaubenden Fernblick/Bergblick. Diese Idylle bietet nicht nur eine perfekte Kapitalanlage, sondern
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auch ein Zuhause für all jene, die den Luxus von Raum und Natur schätzen. Das 1968 in Massivbauweise erbaute Zweifamilienhaus in Neukirchen, Niederbayern, nahe Straubing, präsentiert sich als ein einladendes Zuhause auf einem 942 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Mit einer Wohnfläche von 264 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt insgesamt 10 Zimmer mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht mit einem jährlichen Erbauzins von 377 Euro. Der Erbpachtvertrag wurde 1968 für eine Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Ein Anbau am Gebäude erfolgte 1994. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Die Immobilie beeindruckt mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
189
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Bogen, auch Wiege des bayerischen Rautenwappens genannt, liegt in der Region Donau-Wald an der Donau, am Bogenbach und am Fuß des Bayerischen Waldes. Sie ist über die A3 bzw. die A92 und die B20 gut angebunden. Von Straubing aus
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gibt es eine Bahnnebenstrecke nach Bogen. Nach einigen Eingemeindungen hat Bogen heute mehr als 10.000 Einwohner und ist somit eine gefragte Stadt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Bogen bietet drei Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium, eine Realschule, viele Industriebetriebe und ist darüber hinaus ein Bundeswehrstandort. Entfernungen: Straubing: ca. 12 km (14 min.) Landshut: ca. 75 km (50 min.) Regensburg: ca. 54 km (35 min.) München: ca. 147 km (1h 34 min.)
Ausstattung: Das Haus gegenüber, ebenfalls von den umliegenden Häusern bzw. Grundstücken eingefasst, weist da eine jüngere Bausubstanz und insgesamt einen weniger baufälligen Zustand auf. Das Haus Nr. 4a ist Ende der fünfziger Jahre entstanden und wurde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
8 Zi.
193
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Geiselhöring. Geiselhöring ist eine charmante Marktstadt in Niederbayern. Die Stadt liegt im Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch eine reizvolle
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Lage in der Donau-Isar-Hügellandschaft aus. Die Stadt ist von einer grünen Umgebung geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Die Donau und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die historische Altstadt von Geiselhöring bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. Hier findet man kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die zur Einkehr einladen. Die Stadt pflegt ihre Geschichte und Traditionen, was sich in Festen und Veranstaltungen im Jahresverlauf widerspiegelt. Die Region um Geiselhöring ist landwirtschaftlich geprägt, und viele landwirtschaftliche Betrie
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Geiselhöring
Ausstattung: Lage: Geiselhöring Kaufpreis: EUR
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589.000,- Wohnfläche: ca. 181 m² Grundstück: ca. 900 m² Zimmeranzahl: 7 Baujahr: 1965 letzte Modernisierung: 2022 Geschoss(e): 2 Balkon: Südbalkon Bezug: 6 Monate ab Kauf Kaltmiete: EUR 700,- Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: saniert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Holz-Pelletheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Holz Einbauküche: ja Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja vermietet: ja Gäste-WC: ja Anlageobjekt: ja
Objekt: Das zum Verkauf angebotene und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
Straubinger Straße 19, 94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEU: Ab sofort Degressive AVA von jeweils 5 % in 6 Jahren möglich.
Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich.
Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle
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Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße hin ausgerichtet.
Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet.
Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz.
Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 4 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befi
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
2 Zi.
56,27
m2
Straubinger Straße 19, 94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich.
Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße
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hin ausgerichtet.
Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet.
Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz.
Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 2 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energie