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1/14
25.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses gemütliche Ferienappartement befindet sich im ersten Obergeschoss im Sporthotel am Pfahl in Viechtach. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca, 25 m² und ist voll möbliert. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie einen
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herrlichem Blick in die Landschaft und Sie können die Ruhe und die gute Luft genießen. Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (incl. der Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.
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1/25
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Von dieser Maisonettewohnung werden Sie begeistert sein! Sie ist eine von insgesamt nur drei Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 2023 in Massivbauweise am Ortsrand von Geiersthal errichtet wurde und KfW55-Standard erfüllt. Die Wohnfläche
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von ca. 101 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss besticht der geräumige und helle Wohnbereich und der große Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung haben und auf dem Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Küche mit angeschlossenem Abstellraum und Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie von der geräumigen Diele aus in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Kfz-Stellplätze, die auf Wunsch gegen Mehrpreis mit einem Carport aufgewertet werden können.
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1/12
65.000,00 €
1 Zi.
43
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Klein und fein - so ist das 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss des Hauses "Lusen", einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist
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sofort beziehbar. Der Wohnraum mit Schlafcouch, Essecke und Küchenzeile, das innenliegende Bad mit Dusche und WC sowie der geräumige Flur ergeben eine Wohnfläche von ca. 43 m². Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie freien Blick auf die umliegenden Höhenzüge des Bayerischen Waldes. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern ausgestattet und wird voll möbliert übergeben; ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
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1/14
109.000,00 €
3 Zi.
83,42
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In dieser gepflegten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von der Morgensonne geweckt! Hier wohnen Sie auf geräumigen ca. 83 m² Wohnfläche mit großem, überdachtem Ostbalkon in einer in 1980 fertiggestellten Wohnanlage mit nur 12
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Wohneinheiten. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Flur stehen Ihnen hier zur freien Verfügung. Die zwei dazugehörigen Kellerabteilen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Auch eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.Auch lässt sich diese Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie nutzen!
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1/12
136.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Eine sehr gepflegte Souterrainwohnung in ruhiger, sonniger Aussichtslage von Bodenmais.
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1/9
99.000,00 €
2 Zi.
69
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eine sehr gepfegte, neuwertig ausgestattet Ferinwohnung in bester Lage am Ortsrand von Bodenmais mit schöner Aussicht vom Balkon.
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1/7
55.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Hier wohnen Sie kompakt und gemütlich: Das geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Appartement liegt im ersten Obergeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Wohnraum mit Kochnische, innenliegendes Bad mit Dusche und WC sowie Flur ergeben eine Wohnfläche von ca. 42,50 m². Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Nautr und die umliegenden Bayerwaldberge. Das Appartement wird voll möbliert übergeben, ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad und zwei
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Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Enerieverbrauch 80,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2021, Klasse C.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.400,00 €
2 Zi.
36
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Ferienwohnung erwartet Sie inmitten einer friedlichen Ferienanlage, wo Entspannung und Erholung an erster Stelle stehen. Einladend öffnet sich die Tür zu einem
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geräumigen Flur, der den Weg zu Ihrem gemütlichen Schlafzimmer und dem gepflegten Badezimmer über die charmante Kochnische ebnet. Das kompakte Bad ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Wanne sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet. Das Schlafzimmer, der Flur und der einladende Wohnbereich sind allesamt mit einem Teppichboden ausgelegt, der Ihren Schritten eine sanfte Berührung verleiht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon, der perfekt ist für entspannte Stunden im Freien. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, damit Sie sich ganz und gar auf Ihre Auszeit konzentrieren können. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause fernab vom Alltagstrubel!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die Stadt Zwiesel mit gut 9000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Arber, Falkenstein, Kiesruck usw.). Nach Regen
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fährt man ca. zehn Kilometer, ca. 35 Kilometer sind es nach Deggendorf mit Anschluss an die Autobahnen A3 (Passau-Regensburg) und A92 (München), der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein ist etwa 15 km entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling, Bayerisch Eisenstein, Bodenmais und Grafenau. Weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Zwiesel vorhanden.
AUSSTATTUNG: - Wohnung über zwei Stockwerke - mehrere Balkone - Photovoltaikanlage (22 kWp) 10.200€ p.a. (Einspeisevergütung bis 2030) - Jalousien und Rollläden - SAT-TV - voll unterkellert - Bad mit Wanne und D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Dachgeschosswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ca. 80 m². Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer mit Zugang zum Balkon. 1 Wohnzimmer mit Zugang
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zu einem weiteren Balkon, 1 Bad mit Dusche und WC, in dem Badezimmer befindet sich ein Zugang zu einem Kriechspeicher. Es ist möglich eine Garage zu dieser Wohnung zu erwerben. Der Kaufpreis der Garage liegt bei 20.000 €. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Erbbaurecht bis 2053,eine Verlängerung des Erbbaurecht bis 2103 ist in Bearbeitung. Die Teilungserklärung befindet sich ebenfalls in der Bearbeitung. WEG ist in der Gründung. Wichtiges: Es gibt eine Photovoltaikanlage für das gesamte Haus, die Einspeisevergütung bis 2030 beträgt 10.200,00€ p.a. Das Haus liegt am Stadtrand von Zwiesel gelegen. Der erste Teil des Wohnhauses wurde Anfang der 1960er Jahre auf einem ca. 801 m² großen Erbbaurechtgrund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.900,00 €
3 Zi.
76,28
m2
94264 Langdorf b Regen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen, heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen in der Gemeinde Langdorf, mitten im Herzen der Urlaubsregion Bayerischer Wald nur 19 km entfernt vom Großen Arber, dem König des Bayerischen Waldes. +Schöne, zentrale
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Lage im Bayerischen Wald
Ausstattung: Fußbodenbelag Laminat in den Räumen: Wohnen/Essen/Kochen, Kind, Schlafen, Ankleide und Büro/Gast. Bodenfliesen in den Räumen: Flur, Bad, Abstellraum, WC, HWR Sämtliche Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen erhalten manuell, mit Gurtwickler betriebene Alluminiumrolläden, Farbe anthrazit, mit Lüftungsschlitzen und Führungsschienen in Alu anthrazit. Die Abstellräume im Kellergeschoss erhalten einen zentralen Lufttrockner mit Umluftanlage. Die Abstellräume und Bäder ohne Fenster in den Wohnungen werden mit einem Ablüfter, der über den Lichtschalter geschalten wird, ausgestattet. Der Bodenbelag der Terrasse der Wohnung Nr. 1 und Nr. 2 und die Laubengänge werden mit Betonterrassenplatten ausgefü
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94227 Zwiesel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer,
...
Flur, Bad und zwei Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Lagebeschreibung: Bodenmais ist ein bundesweit bekannter, heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit rd. 800.000 Übernachtungen jährlich, etwa 30 Autominuten vom Autobahnkreuz Deggendorf (A92, A3) und etwa 90 Minuten vom Flughafen München entfernt. Zum Skigebiet Großer Arber fährt man rd. 20 Minuten und zum Langlaufzentrum Bretterschachten etwa 10 Minuten. Im Winter verkehrt zu beiden Destinationen ein Skibus im Penderlverkehr. Die Wohnanlage liegt am südlichen Ortsrand am Ende einer Sackgasse.
Besichtigungstermine: nach V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
4 Zi.
102,02
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ein Traum für Naturliebhaber: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geiersthal im niederbayerischen Landkreis Regen. Inmitten des Bayerischen Waldes genießen Sie in dem staatlich anerkannten Erholungsort ländliche Ruhe und herrliche Naturnähe. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten bieten sich Ihnen unzählige Naherholungsmöglichkeiten an der frischen Luft - ausgiebige Spaziergänge, harmonische Ausflüge und aktive Wandertouren sind hier jederzeit möglich. Geiersthal befindet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
29.600,00 €
1 Zi.
25
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Vermietetes Apartment: Hier darf ich Ihnen ein vermietetes Apartment anbieten mit einer super Rendite . Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Ferienwohnanlage, die 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Es sind insgesamt ca. 120
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Wohnungen in dieser Anlage. Sie ist in U-Form gebaut und besteht aus 5 Baukörpern. Im Untergeschoß von Haus 5 ist der Wellneßbereich mit Sauna und Schwimmbad untergebracht. Er wird von den Bewohnern freudig und gerne benutzt. Ein Stellplatzanteil in der TG und ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Stadt Zwiesel befindet sich im Herzen des bayerischen Waldes zwischen Passau und Deggendorf. Bekannt und beliebt auch wegen der Glasbläserkunst und als Erholungsort zum Wandern, Skifahren und Regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtkern, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie bequem auch zu Fuß in ca. 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
47,42
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in einer ruhigen Ferienanlage. In den Jahren 2020 und 2022 wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Wohnung deutlich
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aufgewertet haben. So wurden die Böden im Flur, der Küche, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer erneuert. Die Gegensprechanlage, die Fenster und die gesamte Elektrik der Wohnung wurden erneuert. Das Bad wurde mit einem neuen WC inkl. Spülkasten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zum Bad, zur Küche sowie zum Wohnzimmer bietet. Rechter Hand erreicht man das kompakte Bad, das mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet wurde. Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und bietet ein Fenster direkt zum Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten aus dem Jahre 2022, die im Preis enthalten ist. Linker Hand erreicht man das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
317.287,00 €
3 Zi.
85
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Lage: Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem
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gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Stadt Deggendorf/Autobahn ist ca. 30 min entfernt. Kulturziele wie der Berg Geisskopf mit Bike Park und Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: - Gehobene Bauweise - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung, Holzpellet Heizung - Dreifach Fenster, außen anthrazit innen weiß - Garage und Außenstellenplatz möglich - Bodenebene Dusche - Aufzug - Speisekammer - großer Balkon - Einzugsfertiger Neubau
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 40,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A ( Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2023 1 x Garage, 1 x Stellplatz