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1/25
329.000,00 €
8 Zi.
231
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem Haus am Rande von Bad Griesbach im Ortsteil Karpfham.
Dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage in einem kleinen Ortsteil von Bad Griesbach, (ca.4 km bis Bad Griesbach
...
Zentrum).
Mit 231 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 511 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Sie können sofort einziehen (natürlich nach Absprache) und Ihr neues Zuhause genießen.
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1/12
590.000,00 €
8 Zi.
189
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In ruhiger und aussichtsreicher Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten:
- Hauptwohnung
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(Wohnfläche 136,36 m²)
- Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²)
Das Haus ist vielseitig nutzbar: Es eignet sich unter anderem für "zwei Generationen unter einem Dach" oder für "Leben und Arbeiten unter einem Dach." Wenn die beiden Wohneinheiten miteinander verbunden werden, stellt es ein ideales Domizil für die klassische Familie dar.
Nicht zuletzt aufgrund der exzellenten Wärmedämmung bietet das Haus seinen Bewohnern über das ganze Jahr ein absolut behagliches Wohnklima.
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Heizung mit Brennwert-Technik.
Die energetische Qualität des Objekts wird durch den exzellenten Energiekennwert (62 kWh / m² a) unterstrichen.
Das rundum gelungene Haus wurde mit viel architektonischem Feingefühl in das
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Kontaktdaten:
0171 7776682 DIE BESTE UND SICHERSTE GELDANLAGE IN UNSICHEREN ZEITEN
Hier stimmt alles, Lage,Bauqualität ,kein Reparaturstau,Weitblick ,Alpenblick
Die Villa wurde im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise und sehr massiv im
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Alpenländlichen Stil mit weit überstehenden Dachvorsprung und verstärktem Dachstuhl errichtet die Planung ist ansprechend und praxisrelevant.Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und im neuwertigem Zustand. Die Wohnung besteht aus: EIngangsbereich ist großzügig einladend mit Einbaugarderobe, Esszimmer -Küche sind hell mit Erker mit Zugang zum überdachten Freisitz.Das Wohnzimmer hat einen großen Grundkachelofen und elektr. beheizter Ofenbank sowie Zugang zum Südwestbalkon, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei seperate Badezimmer eines mit Dusche und Badewanne,enes mit großer ebebner Dusche.Von der Garage über einen Abstellraum kommt man auf einer Ebene in den Wohnbereich. Im Umtergeschoss sind Heizraum Kellerräume und eine Einliegerwohnung mit seperatem Ei
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Quelle: www.immobilien.de
5.862.500,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern. Dabei steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten im Gesamten zum Verkauf.
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Das geplante Bauprojekt wird in massiver Bauweise mit schall- und wärmedämmenden Ziegeln nach KfW 40 NH Effizienzhaus durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur.
Die Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und sind größtenteils barrierefrei. Zum Kauf stehen Ihnen Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmerwohnungen für Jung und Alt, Familien, Paare und Singles, zur Verfügung. Wohnungsgrundrisse und Ausstattungen können größtenteils noch auf eigene Bedürfnisse mit dem Bauträger abgestimmt werden. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus per Aufzug erreichbar. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dachterras
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
194
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Großes Haus, Garagen, Lager, Büro...
Lage: Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen
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Wirtschaft. Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden. In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas. Das Haus liegt im Ortsteil Reutern. Ein kleiner Ort mit ländlicher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarf sind in Bad Griesbach vorhanden Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Objekt: Geräumiges Wohnhaus in Reutern bei Bad Griesbach: - ca. 194 m² Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss - ursprüngliches Baujahr 1914, gepflegter Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Angebotspreis ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Der Service ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Sie
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haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaust
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
150
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: In einer kleineren Ortschaft befindet sich in absolut ruhiger und sehr sonniger Südwestlage dieses Einfamilienhaus mit Schwimmbad. Ein Café mit Bäckerei befindet sich am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
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Einrichtungen im ca. 3 km entfernten Bad Griesbach. Zur Westseite hin fließt der Afhamer Bach und nicht weit von der Ortschaft entfernt, die Rott. Das drittgrößte Volksfest in Bayern, das Karpfhamer Volksfest und Rottalschau, findet jährlich im Spätsommer in der Nähe statt. Die Stadt Pocking ist ca. 10 km, Bad Füssing ca. 17 km, Bad Birnbach ca. 12 km und die Kreis- und Dreiflüssestadt Passau ca. 33 km entfernt. Das Bäderdreieck bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kur- und Thermalbäder, Golfplätze usw.. Gute BAB-Anbindung zur A3 und A94. Gute Busverbindung.
Raumaufteilung: KG.: Diele, Kellerraum mit Schwimmbadtechnik und Öltank, Heizraum Heizung Marke Weishaupt/Warmwasserspeicher/Öltank mit ca. 2.000l/Waschmaschinen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
10 Zi.
560
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Objekt: *** NEU *** EXKLUSIV *** WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT DENKMAL- UND ENSAMBLESCHUTZ - CA. 740 M² WOHN- UND GEWERBEFLÄCHEN - GEWERBEFLÄCHEN VERMIETET -NEUBAU VON 5 WOHNUNGEN - AM STADTPLATZ IN
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BAD GRIESBACH - IM NIEDERBAYRISCHEN BÄDERDREIECK - BAYERN - NIEDERBAYERN - BÄDERDREIECK - GOLFREGION - ROTTAL - LANDKREIS ROTTAL-INN - NEWS BAYERN - COMING SOON BAYERN . Gesamt-Wohn- und Gewerbeflächen von ca. 740 m² . zentrale Lage am Stadtplatz von Bad Griesbach . Wohn- und Gewerbeflächen vermietet, derzeit ca. 2.020 € monatliche Einnahmen ERDGESCHOSS . hier ist ein Fachgeschäft für Hörgeräteakustiker ansässig, derzeit vermietet . im zweiten Geschäft ist eine Fahrschule ansässig, derzeit vermietet 1. OBERGESCHOSS . Wohnung mit Zugang vom Treppenhaus, derzeit vermietet UNTERGESCHOSS . Keller, Lager, Heizung HEIZUNG . ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7
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500.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Absolut ruhige Lage am Waldrand das letzte Anwesen einer Sackgasse,keinerlei Durchgangsverkehr.direkter Zugang zu den Fußwegen zur Stadtmitte ca 1000m zum nächsten
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Einkaufsmarkt 800m zur Therme 3,5km mehrere km Wanderwege sind ebenfalls vom Anwesen aus zu begehen .Die Gesundheitstheme mit heilkräftigem Thermalwasserund dem einzigartigen Golfresort Nr1 in Europa bieten in Gesundheit,Fitness,Natur, Kultur eine vorzügliche hohe Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Eine 17.3Kw PV Anlage Bj.2010 und eine 4.5qm Solaranlage sind auf Dach montiert in der Garage ist eine 11Kw Ladestation für Elektrofahrzeuge beretis installiert bei einer I
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Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
10 Zi.
560
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Objekt: *** NEU *** EXKLUSIV *** WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT DENKMAL- UND ENSAMBLESCHUTZ - CA. 740 M² WOHN- UND GEWERBEFLÄCHEN - GEWERBEFLÄCHEN VERMIETET -NEUBAU VON 5 WOHNUNGEN - AM STADTPLATZ IN
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BAD GRIESBACH - IM NIEDERBAYRISCHEN BÄDERDREIECK - BAYERN - NIEDERBAYERN - BÄDERDREIECK - GOLFREGION - ROTTAL - LANDKREIS ROTTAL-INN - NEWS BAYERN - COMING SOON BAYERN . Gesamt-Wohn- und Gewerbeflächen von ca. 740 m² . zentrale Lage am Stadtplatz von Bad Griesbach . Wohn- und Gewerbeflächen vermietet, derzeit ca. 2.020 € monatliche Einnahmen ERDGESCHOSS . hier ist ein Fachgeschäft für Hörgeräteakustiker ansässig, derzeit vermietet . im zweiten Geschäft ist eine Fahrschule ansässig, derzeit vermietet 1. OBERGESCHOSS . Wohnung mit Zugang vom Treppenhaus, derzeit vermietet UNTERGESCHOSS . Keller, Lager, Heizung HEIZUNG . ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2007 bis auf die Grundmauern im Erdgenschoß abgetragen und mit Vollwärmedämmung neu aufgemauert. Das Einfamilienhaus ist hochwertig
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ausgestattet und sehr gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss die Küche mit hochwertiger Einbauküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer sowie ein großer Wintergarten. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet die Technik des Hauses Platz. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach voll isoliert. Auf der Dachfläche wurde eine 16 KW Ph-Anlage installiert (60 % Einspeisung und 40 % Eigennutzung) Vergütung von 23,5 ct/KW - Laufzeit noch 8 Jahre. Über die Garage geht der direkte Zugang zum Haus. 2014 wurde ein Wintergarten in der Größe von 8 x 4 m gebaut, dieser lässt sich an beiden Seiten voll öffnen. 2018 wurde in den Garten ein Swimmingpool mit elektrischen Windschutz-Rollläden eingebaut. Die Terra
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
190
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 5 Stellplätze
Lage: Sehr ruhige und idyllische Lage in Bad Griesbacher Ortsteil Karfpham Großzügiger Garten mit schönem Ausblick
Objekt: Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus mit
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angebauter Metallbauwerkstatt - Baujahr 2017 - Wohnfläche ca. 190 m² - Nutzfläche ca. 170 m² - Grundstücksfläche ca . 2.844 m² - Heizung: Wärmepumpe mit Erdkollektoren - Fußbodenheizung im kompletten Gebäude - Wasserenthärtungsanlage - Aufteilung EG: Diele, Essen/Kochen/Wohnen, Speise, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC - Aufteilung OG: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder - nicht unterkellert - Moderne und hochwertige Vinylböden - Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach Verglasung)
Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bad Griesbach in ruhiger Siedlungslage. Der nächste Supermarkt ist ca. 500 m und der Stadtplatz von Bad Griesbach nur 750 m entfernt. Restaurants,
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Bäckereien, Cafe's, Friseur, Golfshop, Ärzte, Apotheken, usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum nächsten Golfplatz und in die Therme sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayerischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein ange
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Lage: Bad Griesbach (ca. 9.300 Einwohner) - liegt im niederbayrischen Rottal in Mitten einer abwechelungsreichen Hügellandschaft (auch "bayrische Toskana" genannt. Der Heilbad- und Luftkurort ist weit über die Grenzen bekannt (lt. Focus Topkurort
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2024) und für Golf-, Aktiv- und Wellnessurlaube ausgesprochen beliebt. So liegt z.B. in unmittelbarer Nähe Europas größtes Golf Resort (u.a. mit sechs 18-Loch-Golfplätzen) und die Thermalquellen in ca. 4 km. Weitere Entfernungsbeispiele: Passau 25 km Salzburg 95 km Linz 102 km Regensburg 129 km München 153 km Das reizende Stadthaus selbst liegt ruhig und etwas abseits, aber keine 200 m entfernt vom Zentrum, dem malerischen Stadtplatz - unmittelbar nördlich der Stadtpfarrkirche Heilige Familie.
Ausstattung: Beispiele der baubiologischen Kernsanierung: - Hanf- und Jutedämmung der Dach- und Wandfläche - Schilfmatten als Putzträger und ökologischer Lehmputz an Wänden und Decken - ökologischer Kaltputz zum Teil in Küche und Bad - Kaste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
210
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Ländlich ruhige Lage in einem Bad Griesbacher Ortsteil. Folgende Orte sind in Ihrer Nähe: - Bad Griesbach ca. 5 km - Bad Füssing ca. 18 km - Passau ca. 25 km - Autobahn A3 ca. 17 km - Autobahn
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A94 ca. 16 km
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
109,34
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: - ca. 109 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (erweiterbar auf 4 Zimmer) - gemütliche Wohnküche - Bad mit Wanne und Dusche - große Terrasse (Südwest) - Balkon mit Aussicht - das Haus ist voll unterkellert - ca. 425 m² Grund - Bezug kurzfristig
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möglich
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 287.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Besser kann man kaum in Bad Griesbach wohnen.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
613.680,00 €
4 Zi.
136
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schöner kann man in Bad Griesbach nicht wohnen! Ruhig und mit kurzen Wegen bis in das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreicht. Genauso wie vorzügliche Gastronomie.
Provision:
...
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
595.800,00 €
4 Zi.
123
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die wohl beste Wohnlage der Stadt! Hier steht Ihnen ein modernes Stadthaus in massiver Bauweise mit erstklassiger Energiebilanz zur Verfügung. Das moderne lichtdurchflutete Haus wird durch regionale Handwerker mit einer
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Festpreisgarantie und einer garantierten Bauzeit errichtet. Von der Bauantragsstellung bis zur Übergabe haben sie nur einen Ansprechpartner. Keine Behördenwege für Sie notwendig. Ein erfahrenes Team bringt Sie in ihr neues Zuhause! Viele Referenzobjekte sind vor Ort vorhanden und stehen teilweise für eine Besichtigung zur Verfügung. Eine Hausbesichtigung können Sie auch gern am Wochenende vor Ort vereinbaren. Das Stadthaus Modern und mit schönen hellen Räumen. Gestalten Sie noch aktiv individuell mit. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt kaum Wünsche offen mit Blick auf ihre Terrasse und den Garten. Den können sie noch ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. In der hellen Küche werden Hobbyküche sich sicher gern einrichten. Praktisch auch der gerä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
164
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: *Exklusive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Griesbach* Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Bad Griesbach! Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, eine großzügige
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Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Das Haus, im Jahr 1962 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Badezimmer und insgesamt 8 Zimmer schaffen ein behagliches und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, eine Gaube zu installieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirkliche