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1/36
369.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 als kleine Hofstelle erbaut. Das genaue Baujahr ist aber nicht bekannt.1983 wurde das Objekt vollständig umgebaut und rund um die doppelte Größe erweitert. Somit ist dieser Bauteil ein Neubau aus dem Jahre 1983.
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Die Heizungsanlage wurde 1993 Jahr eingebaut.
Großzügige Raumaufteilung und helle Räume.
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1.760.300,00 €
448
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard bietet Ihnen insgesamt 4 Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung in der obersten Etage. Sonnige Wohnungen, aufgeteilt in Drei- bis Vierzimmerwohnungen in Ruhstorf an der Rott.
Baubeginn in Kürze
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Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Dieses Mehrfamilienhaus wird mit einer hochwertigen Ausstattung sowie moderne und energiesparenden Bauweise erstellt und verspricht dadurch eine gute Vermietbarkeit.
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Wohnung 1 mit Gartenanteil 84,36 qm
Wohnung 2 mit Gartenanteil 81,62 qm
Obergeschoss
Wohnung 3 mit Balkon 89,98 qm
Wohnung 4 mit Balkon 75,79 qm
Dachgeschoss
Wohnung 5 mit Dachterrasse 116,27 qm
Sowie 5 Carports und 5 Stellplätzen (im Kaufpreis enthalten)
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene!
Lage: Das Haus liegt in Zentrumsnähe des Marktes Ruhstorf mit rund 7000 Einwohnern. Der Ort bietet Ihnen alles, was Sie zu Leben benötigen: Von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung,
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Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Schule bis hin zu einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestelle und Bahnhof können Sie bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ideal ist die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A3 Passau/ Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B388 für die Strecken Mühldorf - Landshut. Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach und ebenfalls nahe an Europas größtem Golfzentrum. Auch die österreichische Grenze liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: - Grundstück mit ca. 1.279 m² - Baujahr 1974, im Wesentlichen dem Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
193
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Haus mit Stil
Lage: Das Haus liegt in Zentrumsnähe des Marktes Ruhstorf mit rund 7000 Einwohnern. Der Ort bietet Ihnen alles, was Sie zu Leben benötigen: Von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheke,
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Gastronomie, Kindergarten und Schule bis hin zu einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestelle und Bahnhof können Sie bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ideal ist die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A3 Passau/ Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B388 für die Strecken Mühldorf - Landshut. Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach und ebenfalls nahe an Europas größtem Golfzentrum. Auch die österreichische Grenze liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Objekt: Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1980 wurde angebaut. Dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
170
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Einliegerwohnung wurde 1956 gebaut, und 1990 im zuge des Neubaus des Haupthauses saniert. Das Haus verfügt über ca. 170 m² und die Einliegerwohnung 35m². Hochwertige Bauweise mit Poroton Isolierziegel - mit
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Ölzentralheitzung ( Fußbodenheizung im EG & Heizkörpern im 1. OG). Das Haupthaus verfügt über eine Einbauküche, ein Erker im Wohnzimmer mit Festeinbaumöbel, großer Terrasse, Bad & Gäste Wc. Die Einlegerwohung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen separaten Eingang, sowie über einen Zugang zum Haupthaus. Die Wohnung hat eine Einbauküche & Bad. Alle Fenster sind 2-fach Isolierglas. Das Grundstück hat ca. 1000m² mit Terrasse und Teich, sowie Gartenhaus und Gewächshaus. Energieausweis in Arbeit Das Objekt ist frei
Provision: 3% + 19% Mwst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus: Hier handelt es sich um ein Haus mit zwei großzügigen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung wird von einer älteren Dame bewohnt, sie hat lebenslanges Wohnrecht zahlt jedoch eine Kaltmiete in Höhe von 730 € monatlich. Im 1. Stock
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befindet sich eine vollständig sanierte Wohnung mit 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus: Eingangsdiele, Badezimmer mit Badewanne Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 4 Zimmer, Gäste-WC. Ein "Relax- oder Hobbyzimmer" im Dachgeschoss rundet das Platzangebot ab. Die Erdgeschosswohnung besteht aus: 4 Zimmern, Wintergarten, Küche und 2 Bädern. Im Teilkeller befinden sich zwei Abstellräume, die Ölheizung (aus dem Jahr 1975) und das Öllager. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, wird jedoch auf das 1920 geschätzt. Ein Anbau erfolgte in den Jahren 1975 und 2002. Es wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert. Dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Ebenso wurde die
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Bad Griesbach / Mitten im
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Bäderdreieck genau das Richtige für Sie sein. Von dieser imposante Vierseithofanlage wurde das Wohnhaus 1998 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.790 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen - hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fam
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Großzügige, repräsentative Villa auf eingewachsenem Grund in ruhiger Lage und guter Umgebung. - sehr gepflegt, neuwertig und hochwertig ausgestattet - ca. 200 m² Wohnfläche, - sehr großer Wohn-/Essbereich (ca. 59 m² Wfl.) -
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lichtdurchflutete, große Glasfronten und ausreichend Fenster bringen viel Licht in die Räume - im Preis enthalten ist die hochwertige Schmidt Einbauküche (mit Miele- und Siemens Einbaugeräten und lebenslanger Garantie) - die Villa wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert (Erneuerung: Heizung, Fenster/Glaselemente, Garagentor, Türen, Böden, Sanitär, Wände, Terrassen), - das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für Erholung, Fitness, Gäste, Hobby und Hausarbeit in beheizten Räumen - die moderne und sehr gemütliche Sonnenterrasse schafft einen eindrucksvollen Treffpunkt für die Familie und Freunde - ein großer Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - modern gestalteter, ebener Garten (ca. 980 m² Grd.) - ein Gartengeräteha
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige, ländliche Lage im Ruhstorfer Ortsteil Schmidham
Objekt: Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Sanierungsbedarf - Wfl. ca. 110 m² - Baujahr 1963 -
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Grundstück ca. 652 m² - Einzelöfen mit Holz und Öl, Nachtspeicher - Sanierungsbedarf vorhanden, u.a. Heizung, Fenster, Böden, Dach etc. - Aufteilung EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer - Aufteilung DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer - Balkon Süd/Ost - Eigener Brunnen - Inkl. 1 Garage mit neuem Dach (2021)
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.